フェニックス横濱関内ベイガイア

  • 神奈川県横浜市中区不老町三丁目

  • 京浜東北線 / 関内駅 徒歩2分

  • 2010年築 / 11階建 / 199戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,400万円
105.8万円/㎡
相場
2,359万円
104.0万円/㎡
2,185
2,301
2,417
2,533
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜2,417万円
101.4万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
フェニックス横濱関内ベイガイア
2,400万円（105.8万円/㎡）/ 3階 / 22.68㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は112.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,400万円105.8万円3階 22.68㎡ 1K-
2024/10/242,500万円118.5万円11階 21.1㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は110.49万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
フェニックス横濱関内ベイガイア
横浜市中区不老町三丁目
関内駅2分 2,400万円105.8万円22.68㎡1K3階 / 11階建 -2010年199戸RC
2025/05/20グランド・ガーラ桜木町駅前
横浜市中区花咲町一丁目
桜木町駅1分 2,480万円119.8万円20.7㎡1K2階 / 11階建 南西2012年181戸RC
2024/03/05ガーラ・ステーション横濱関内
横浜市中区吉田町
関内駅5分 2,500万円105.8万円23.64㎡1K9階 / 11階建 東2014年161戸RC
2025/07/16パークホームズ横濱関内
横浜市中区吉田町
関内駅5分 3,100万円118.1万円26.25㎡1K3階 / 15階建 北東2013年159戸RC
2026/01/09ガーラ・プレシャス横濱関内
横浜市中区富士見町
関内駅3分 2,280万円101.2万円22.53㎡1K3階 / 10階建 北東2011年184戸RC
2026/03/21フェニックス横濱関内BAYGAIA
横浜市中区不老町三丁目
関内駅2分 2,440万円107.6万円22.68㎡1K3階 / 11階建 -2010年199戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市中区では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は横浜市中区の平均と比較して23.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
102.1万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市中区
85.6万円/㎡
前年比-8.3%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェニックス横濱関内ベイガイア
所在地神奈川県横浜市中区不老町三丁目
交通京浜東北線関内駅徒歩2分
築年月2010年
階数11階建
総戸数199戸
建物構造RC
土地権利所有権

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